Szerver/Üzlet
Sulaki - 2016-09-26
Az ingatlan szektorra sokkal inkább jellemző, mint a gazdaság számos egyéb ágára, hogy sikeresen meg kell birkóznia az eszközgazdálkodási, vagyongazdálkodási és tranzakció feldolgozási feladatok során keletkező információk, adatok és dokumentumok folyamatos áradatával
Az "Úton az ingatlangazdálkodás 4.0 felé" jelmondatnak megfelelően a Siemens olyan digitális technológiákat mutat be a Münchenben rendezendő Expo Real vásáron (Nemzetközi Ingatlan- és Beruházási Szakvásáron), amelyek révén fenntartható és növelhető az ingatlanok közép- és hosszútávú értéke. A Siemens rendszerek áttekinthető adatokat szolgáltatnak az ingatlanok energetikai jellemzőivel, birtoklásával és hasznosításával kapcsolatban. Ugyanakkor ezek a rendszerek a műszaki és kereskedelmi adatok konszolidálása révén szilárd alapot biztosítanak az ingatlankezelők számára olyan döntések meghozatalához, amik az ingatlan portfóliójuk értékének fenntartásához és növeléséhez szükségesek.
Az ingatlan szektorra sokkal inkább jellemző, mint a gazdaság számos egyéb ágára, hogy sikeresen meg kell birkóznia az eszközgazdálkodási, vagyongazdálkodási és tranzakció feldolgozási feladatok során keletkező információk, adatok és dokumentumok folyamatos áradatával. Az Expo Real kiállításon a Siemens olyan megoldásokat fog bemutatni, amik a feladatok digitalizálása révén segítik az ingatlan iparágat. A gyártás világából jól ismert "Industry 4.0" elnevezéshez hasonlóan a Siemens "Real Estate Management 4.0." (Ingatlangazdálkodás 4.0) néven hivatkozik a virtuális és való világnak erre az egyesítésére az ingatlan iparág területén.
A Siemens négy idevágó tevékenységi területet definiált, ahol ezek az adatok összekapcsolódnak egymással: az energiagazdálkodási hálózatot, az infrastrukturális és eszköz (vagyoni) adatokat, a vállalati erőforrás tervezést (ERP) és az adatkezelési ökorendszert.
Az energiagazdálkodás területén az ingatlanok energiaellátására, energiafogyasztására, energetikai költségeire és viselkedésére vonatkozó adatok egy intelligens hálózaton keresztül kapcsolódnak össze. Ez szilárd alapot teremt az energiahatékonysági programok, rendszeres energetikai felülvizsgálatok, energetikai tanúsítások és a követelményeknek való megfelelést célzó stratégia sikeres megvalósításához. Ezek az adatok felhasználhatók annak az ellenőrzésére is, teljesülnek-e a rendeletekben és törvényekben előírt energia-hatékonysági követelmények.
A Siemens épület-üzemeltetési platformja a megfigyelő, vezérlő, szabályozó és optimalizáló rendszerek gazdag választékát kínálja, amelyek segítségével megvalósíthatóak a fűtési, szellőztetési, légkondicionálási, világítási, árnyékolási, biztonsági és tűzvédelmi feladatok. Ezen kívül a számítógéppel segített létesítménygazdálkodási (CAFM) rendszer a folyamatban levő műveletekkel kapcsolatban szolgáltat adatokat, főként a műszaki karbantartási költségek vonatkozásában. Tehát minden infrastrukturális és rendszer adat azonnal elérhető az ingatlangazdálkodó szervezetek vezetői számára.
A tulajdonosi és felhasználói struktúrával, valamint a kiadható részekkel kapcsolatos adatok a vállalati erőforrás tervezési (ERP) és munkahely menedzselési rendszerben vannak tárolva. Ezek az ingatlangazdálkodás pénzügyi sikerességéről szolgáltatnak információkat a költségek, értékesítések, profitok és eredmények tükrében.
Az ebből az adathalmazból kinyert valamennyi információt egy adatkezelő ökorendszerben összesítnek és kapcsolnak össze. Az eredmény az egyes ingatlanok és a teljes ingatlan portfólió teljesítményének tökéletes átláthatósága. A rendszerben definiálhatók olyan értelmes teljesítménymutatók is, amelyek segítségével összehasonlíthatók a beruházási jellemzők. Ez az adathalmaz minden szinten szilárd alapot biztosít az érdekeltek számára a portfólió és eszközgazdálkodási menedzserektől az energetikai irányítókig és vezető tisztségviselőkig, hogy helyes döntéseket hozzanak az ingatlangazdálkodással kapcsolatban. A különféle szakértő rendszerekből optimalizálási intézkedéseket lehet kezdeményezni és nyomon követni, így támogatva az átfogó ingatlan stratégia megvalósulását.
A Siemens az Expo Real kiállításon fogja bemutatni a "Real Estate Management 4.0" rendszerét, felhasználva a digitális technológiákkal és fejlett adatelemzéssel kapcsolatos referencia-példákat és prezentációkat. A saját és a partner cégek által kidolgozott megoldások életszerűen szemléltetik, miként növelhető az ingatlanok hatékonysága és teljesítménye, jelentős mértékben hozzájárulva ezáltal az ingatlan vállalatok által elért eredményekhez.
Az ingatlan szektorra sokkal inkább jellemző, mint a gazdaság számos egyéb ágára, hogy sikeresen meg kell birkóznia az eszközgazdálkodási, vagyongazdálkodási és tranzakció feldolgozási feladatok során keletkező információk, adatok és dokumentumok folyamatos áradatával. Az Expo Real kiállításon a Siemens olyan megoldásokat fog bemutatni, amik a feladatok digitalizálása révén segítik az ingatlan iparágat. A gyártás világából jól ismert "Industry 4.0" elnevezéshez hasonlóan a Siemens "Real Estate Management 4.0." (Ingatlangazdálkodás 4.0) néven hivatkozik a virtuális és való világnak erre az egyesítésére az ingatlan iparág területén.
A Siemens négy idevágó tevékenységi területet definiált, ahol ezek az adatok összekapcsolódnak egymással: az energiagazdálkodási hálózatot, az infrastrukturális és eszköz (vagyoni) adatokat, a vállalati erőforrás tervezést (ERP) és az adatkezelési ökorendszert.
Az energiagazdálkodás területén az ingatlanok energiaellátására, energiafogyasztására, energetikai költségeire és viselkedésére vonatkozó adatok egy intelligens hálózaton keresztül kapcsolódnak össze. Ez szilárd alapot teremt az energiahatékonysági programok, rendszeres energetikai felülvizsgálatok, energetikai tanúsítások és a követelményeknek való megfelelést célzó stratégia sikeres megvalósításához. Ezek az adatok felhasználhatók annak az ellenőrzésére is, teljesülnek-e a rendeletekben és törvényekben előírt energia-hatékonysági követelmények.
A Siemens épület-üzemeltetési platformja a megfigyelő, vezérlő, szabályozó és optimalizáló rendszerek gazdag választékát kínálja, amelyek segítségével megvalósíthatóak a fűtési, szellőztetési, légkondicionálási, világítási, árnyékolási, biztonsági és tűzvédelmi feladatok. Ezen kívül a számítógéppel segített létesítménygazdálkodási (CAFM) rendszer a folyamatban levő műveletekkel kapcsolatban szolgáltat adatokat, főként a műszaki karbantartási költségek vonatkozásában. Tehát minden infrastrukturális és rendszer adat azonnal elérhető az ingatlangazdálkodó szervezetek vezetői számára.
A tulajdonosi és felhasználói struktúrával, valamint a kiadható részekkel kapcsolatos adatok a vállalati erőforrás tervezési (ERP) és munkahely menedzselési rendszerben vannak tárolva. Ezek az ingatlangazdálkodás pénzügyi sikerességéről szolgáltatnak információkat a költségek, értékesítések, profitok és eredmények tükrében.
Az ebből az adathalmazból kinyert valamennyi információt egy adatkezelő ökorendszerben összesítnek és kapcsolnak össze. Az eredmény az egyes ingatlanok és a teljes ingatlan portfólió teljesítményének tökéletes átláthatósága. A rendszerben definiálhatók olyan értelmes teljesítménymutatók is, amelyek segítségével összehasonlíthatók a beruházási jellemzők. Ez az adathalmaz minden szinten szilárd alapot biztosít az érdekeltek számára a portfólió és eszközgazdálkodási menedzserektől az energetikai irányítókig és vezető tisztségviselőkig, hogy helyes döntéseket hozzanak az ingatlangazdálkodással kapcsolatban. A különféle szakértő rendszerekből optimalizálási intézkedéseket lehet kezdeményezni és nyomon követni, így támogatva az átfogó ingatlan stratégia megvalósulását.
A Siemens az Expo Real kiállításon fogja bemutatni a "Real Estate Management 4.0" rendszerét, felhasználva a digitális technológiákkal és fejlett adatelemzéssel kapcsolatos referencia-példákat és prezentációkat. A saját és a partner cégek által kidolgozott megoldások életszerűen szemléltetik, miként növelhető az ingatlanok hatékonysága és teljesítménye, jelentős mértékben hozzájárulva ezáltal az ingatlan vállalatok által elért eredményekhez.
